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陜西西安610畝商業(yè)地招拍掛

更新時(shí)間：2014-10-20

價(jià)格：面議
流轉(zhuǎn)方式：招拍掛
面積：610 畝
可流轉(zhuǎn)年限： 70 年
剩余年限： 70 年
土地權(quán)證：國(guó)有證
用途：商業(yè)地
地區(qū)：陜西-西安
地址：該項(xiàng)目位于寶雞市法門(mén)寺佛文化景區(qū)綜合服務(wù)區(qū)
聯(lián)系人：蔣經(jīng)理
我要詢(xún)盤(pán)

我要詢(xún)盤(pán)
電話(huà)： {tel}
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聯(lián)系時(shí)請(qǐng)說(shuō)明是在土地資源網(wǎng)看到的，信息編號(hào)：S146177

此地塊為獨(dú)家地塊，可以預(yù)約上門(mén)看地，在線(xiàn)支付8折
看地費(fèi)：元在線(xiàn)支付：人次 / 評(píng)論：條
在線(xiàn)支付：元（ 8 折）

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一、項(xiàng)目介紹?
該項(xiàng)目位于寶雞（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）市法門(mén)寺佛文化景區(qū)綜合服務(wù)區(qū)，項(xiàng)目占地約1053畝，位于景區(qū)綜合服務(wù)區(qū)核心地段。一、現(xiàn)金投資5265萬(wàn)元。按法門(mén)寺佛文化景區(qū)要求用于項(xiàng)目范圍內(nèi)約1053畝土地收儲(chǔ)（現(xiàn)金主要用于項(xiàng)目范圍內(nèi)土地的補(bǔ)償費(fèi)用，每畝約5萬(wàn)元）。付款方式：競(jìng)買(mǎi)保證金1000萬(wàn)元，拍賣(mài)成交當(dāng)日即轉(zhuǎn)作首批合同款，3個(gè)月內(nèi)支付至2000萬(wàn)元（含競(jìng)買(mǎi)保證金）。為保證收儲(chǔ)工作的順利進(jìn)行，剩余合同款競(jìng)得人根據(jù)政府收儲(chǔ)進(jìn)度分批支付。項(xiàng)目運(yùn)作主體應(yīng)提前10個(gè)工作日以書(shū)面方式通知競(jìng)得人，以保證競(jìng)得人按期支付，確保收儲(chǔ)工作的順利進(jìn)行。?
二、工程建設(shè)總投資1.148億元。包括：1.修建靈山路（長(zhǎng)350米，寬32米，投資強(qiáng)度448萬(wàn)元）、普陀路（長(zhǎng)350米，寬24米，投資強(qiáng)度336萬(wàn)）、九華路（長(zhǎng)350，寬32米，投資強(qiáng)度448萬(wàn)元）、峨眉路（長(zhǎng)350，寬34米，投資強(qiáng)度476萬(wàn)元）、五臺(tái)路（長(zhǎng)350米，寬24米，投資強(qiáng)度336萬(wàn)元）、敦煌路（長(zhǎng)350米，寬34米，投資強(qiáng)度476萬(wàn)元）、法門(mén)大道（長(zhǎng)2200米，寬40米，投資強(qiáng)度3520萬(wàn)元）六橫一縱七條道路（4300米）及綠化帶的建設(shè)共計(jì)8800萬(wàn)元。道路占地共計(jì)約226畝，綠化帶占地約102畝；2.共計(jì)14條街巷道路的建設(shè)費(fèi)用共計(jì)2680萬(wàn)元，街巷道路占地約115畝。?
三、后期匹配可供出讓的商住用地約610畝（大于等于610畝），容積率為1.0-2.0。供地計(jì)劃：甲乙雙方根據(jù)收儲(chǔ)進(jìn)度及完成的工程量協(xié)商供地時(shí)間（如：投資人完成整個(gè)項(xiàng)目總投資的30%后開(kāi)始第一塊地的供應(yīng)，大小約200畝）。?
四、競(jìng)得人后期收益為使用權(quán)出讓溢價(jià)部分的60%。?
二、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)?
1.區(qū)位優(yōu)勢(shì)。項(xiàng)目與陜西（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）旅游的重要名片法門(mén)寺景區(qū)僅一墻之隔。2014年10月16-19日27屆“世佛聯(lián)”大會(huì)將在法門(mén)寺景區(qū)舉辦。這是“世佛聯(lián)”大會(huì)首次在中國(guó)內(nèi)地舉辦。?
2.交通便利。高速公路直達(dá)法門(mén)寺景區(qū)，西安（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）到項(xiàng)目地僅一小時(shí)車(chē)程。距離扶風(fēng)縣城新區(qū)約5公里，配套完善。?
3.價(jià)格優(yōu)勢(shì)。縣城新區(qū)熟地價(jià)格在40-50萬(wàn)元之間，扶風(fēng)縣城熟地價(jià)格在90-100萬(wàn)之間，而本項(xiàng)目投資權(quán)折合單價(jià)約27.5萬(wàn)/畝，價(jià)格優(yōu)勢(shì)明顯，升值空間巨大?
4.配套優(yōu)勢(shì)。項(xiàng)目與扶風(fēng)縣城區(qū)相接，周邊密布扶風(fēng)中學(xué)、扶風(fēng)小學(xué)、法門(mén)高中、扶風(fēng)縣人民醫(yī)院、扶風(fēng)縣人民政府等。?
5.旅游資源。太白山（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）國(guó)家森林公園、周原遺址、隋文帝泰陵、東漢班固墓、扶風(fēng)城隍廟、唐代楊珣碑、楊珣墓、東漢馬援墓以及姜塬遺址、王家臺(tái)遺址等。?
三、城市介紹?
扶風(fēng)縣地處關(guān)中平原西部，是寶雞市的東大門(mén)，因“扶助京師、以行風(fēng)化”而得名。因是佛教圣地法門(mén)寺所在地，故被稱(chēng)為東方佛都，總?cè)丝?5萬(wàn)。扶風(fēng)是西周文化的發(fā)祥地、佛教名剎法門(mén)寺的所在地，素有“周禮之鄉(xiāng)”、“青銅器之鄉(xiāng)”和“佛骨圣地”的美譽(yù)，是中外聞名的周原文化寶庫(kù)、萬(wàn)眾朝拜的佛教圣地。2013年全年接待游客652萬(wàn)人次，比上年增長(zhǎng)13.0%；實(shí)現(xiàn)旅游綜合收入44.13億元，比上年增長(zhǎng)13.0%。?
法門(mén)寺，因舍利而置塔，因塔而建寺，被譽(yù)為“關(guān)中塔廟之祖”。原名阿育王寺，1987年舉世僅存的佛指舍利從法門(mén)寺地宮出土，被譽(yù)為繼秦兵馬俑之后的世界第九大文化奇跡。景區(qū)總規(guī)劃面積9平方公里，分為東區(qū)佛文化展示區(qū)與西區(qū)綜合服務(wù)區(qū)，整體區(qū)域規(guī)劃依托佛文化資源和地域文化資源為發(fā)展基礎(chǔ)，是陜西省委、省政府強(qiáng)力推出的十大文化旅游工程之一。2010年，法門(mén)寺文化景區(qū)入選“中國(guó)之美”十大自駕游目的地和最佳佛教文化景區(qū)。法門(mén)寺文化景區(qū)建成開(kāi)放，成功造就了“千載佛家圣地，萬(wàn)世人文經(jīng)典”的陜西第二個(gè)文化符號(hào)。 10月14日, 法門(mén)寺佛文化景區(qū)榮膺國(guó)家5A級(jí)旅游區(qū)授牌儀式在法門(mén)寺舉行

陜西西安

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